No tengas miedo. Si nos callamos, dormiremos donde toman el sol los turistas.
CasaJusta compara lo que te piden con lo que realmente se paga en tu zona, y te ayuda a actuar antes de firmar un precio abusivo o caer en un anuncio falso. Nadie te va a defender si tú no hablas primero.
Tres pasos antes de someterte a un precio
No hace falta aceptar en silencio. Antes de firmar, compara, y si algo huele mal, denúncialo.
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Municipio, metros cuadrados y precio. Un minuto, de forma anónima.
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Comparamos tu precio con la mediana real de tu municipio, construida por la comunidad.
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Negocia con una contra-propuesta, contacta a una asociación, o suma tu caso al observatorio de forma anónima.
¿Cuánto deberías estar pagando?
Si en tu municipio hay al menos 5 contratos registrados en el observatorio en los últimos 6 meses, comparamos con su mediana. Si no, usamos la referencia oficial más cercana y te lo decimos.
No pedimos tu nombre, ni tu email, ni la dirección exacta. Cada caso se evalúa de forma anónima.
Por qué en Lanzarote no hay tope al alquiler
A diferencia de Cataluña o el País Vasco, en Canarias ningún municipio tiene declarada zona de mercado residencial tensionado. Esto es lo que ha pasado.
El Cabildo de Lanzarote lo rechazó
En pleno, el grupo de gobierno del Cabildo rechazó declarar la isla zona residencial tensionada, argumentando que la medida tendría el efecto contrario al buscado.
Ningún ayuntamiento lo ha conseguido
De los siete municipios de la isla, solo Tías pidió al Gobierno de Canarias, en abril de 2024, un diagnóstico para poder declararse zona tensionada. No ha tenido resultado. El resto no lo ha solicitado.
Canarias, sin ninguna zona declarada
En todo el archipiélago solo tres ayuntamientos lo han solicitado formalmente (Las Palmas de Gran Canaria, Granadilla de Abona y Adeje) y el Gobierno de Canarias no ha aceptado ninguna. En el resto de España hay 317 municipios declarados (septiembre de 2026).
Sí hay límite… pero solo para el alquiler turístico
Desde diciembre de 2025, la Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas limita la vivienda vacacional a un máximo del 10% del suelo residencial (20% en La Palma, La Gomera y El Hierro), con una moratoria de 5 años para nuevas licencias. Es un avance real, pero no toca el precio del alquiler de larga duración: el problema que aborda esta web sigue sin límite legal.
Contratos de temporada: ahora tienen que justificarse
Desde el 15 de agosto de 2026, la Ley 7/2026 obliga a que un contrato de temporada en Canarias recoja por escrito el motivo real por el que el alquiler es temporal (trabajo, estudios, salud…) y su relación con la duración. Si no consta, el propietario se expone a multas de hasta 30.000 €. Si te han hecho un contrato de temporada para tu vivienda habitual, guarda el contrato y consulta con una asociación de inquilinos.
Lo que se paga de verdad, contado por quien alquila
Cada caso anónimo se suma a un observatorio por municipio. Nunca mostramos casos sueltos: solo medianas con al menos 5 casos detrás.
Convertir tu caso en algo útil para todos
Actuar solo cansa. Actuar con datos y comunidad, cambia las cosas.
Negocia con una contra-propuesta
Genera un mensaje razonado con los datos de tu municipio para enviar al propietario o a la inmobiliaria.
Contacta una asociación
Conecta con colectivos de inquilinos activos en Canarias que pueden asesorarte de forma gratuita.
Firma para exigir cambios
Súmate a la petición dirigida al Cabildo de Lanzarote para revisar su postura sobre la vivienda.